新加坡房地产
不知不觉中，人类已与新冠肺炎共存两年多的时间。许多新加坡本地产业受到了新冠肺炎病毒的严重影响，也严重扰乱了全球的经济。旅游业和餐饮业是最受重创的行业之一。
然而，本地房地产市场却大有蓬勃发展之势。与前几年相比，新冠疫情期间的房地产价格增长速度反而更快。2021年12月，彼时新一轮房产降温措施的出台，使得房产交易出现小幅下降，但房产价格却持续升值。
随着边境的逐渐放开，尽管一再出台新的房地产市场降温举措，但外籍买家对本地房产的需求仍呈上涨趋势。针对外籍人士的额外购房印花税从20%增加到30%。海外买家争相购买的房产主要位于新加坡中心地带，特别是乌节、武吉知马、河谷和纽顿等地区。即使出现价格的不断溢价，第9、10和11区的房产依旧是海外买家的热门选择。
所以，不论出于自住或投资目的，新加坡的房产市场为何始终吸引外国人置业？
新加坡房产市场的稳定性
新加坡一直以其政治稳定、领导班子强能力、良好的经济基础和作为区域中心的商业便利而闻名。根据经济发展局的数据，46%的亚洲地区总部设在新加坡，涉及不同的行业。因此，一些世界上最富有和受教育程度最高的精英都希望在新加坡生活和工作，从而毫无意外地推动了新加坡房产市场。
低税收环境
引入额外买方印花税是为了缓和对住宅物业的需求度，从而确保新加坡本地人仍能负担得起购房的计划。但普遍而言，即使有额外买方印花税的存在，新加坡仍然是一个相对低税收的大环境。至于卖方印花税，它只适用于在购入最初三年内即出售的房产。新加坡不对房产征收资本利得税。因此，很好地综合抵消了额外买方印花税的增加部分
高质量的生活环境
新加坡在国际上一直享有多元且包容的国际化都市国的美誉。凭借其稳定的政治环境、低犯罪率、对腐败的零容忍，以及世界一流的教育，我们可以预见期望定居新加坡的外籍人士数量将持续增长。
国际一流的教育
新加坡非常重视教育，拥有世界一流的高等教育体系，为当地劳动力市场培养出能力杰出的优秀人才。随着外籍团体的不断壮大，许多国际学校都在新加坡教育部注册成立，并遵循了与所属国相同的课程体系。而新加坡国立大学（NUS）、南洋理工大学（NTU）和新加坡管理大学（SMU）则是新加坡本土学校在全球前50名的商学院中囊括席位。
项目介绍
The Perfect Ten
· 项目名称：PERFECT TEN
· 开发商：香港长江实业
· 产权年限：永久产权
· 项目地址：第十邮区的武吉知马路，321 BUKIT TIMAH ROAD
· 建筑面积：9,711平方米
· 规划类型：两栋24层住宅公寓
· 总单位：230个住宅单位
· 交付日期：2025年第四季度
PERFECT TEN 宏伟的二十四层高双子大厦，由设计到配置皆为精心打造， 独具匠心，大厦角度微微内调，犹如一座敞开的财富之门把宝库和财富吸引进来，流线型外墙如流水般和精心设计的绿化园景平台配合得天衣无缝。
PERFECT TEN 外观 采用优雅流畅线条的香槟金色玻璃阳台设计，在阳光照射下充满动感，犹如披上一层金色的外衣，成为武吉知马地区标志项目。
入口广场采用细致的玻璃，网格，高级石材及特色金属材质与动态水景相融，配上约五米高玫瑰金色天蓬，令住客由进入屋苑的那一刻已感受到项目的气派，为业主和住客带来新的奢华体验。
私人会所独特外墙设计，玻璃外墙配上金网，云石墙身及地台，无论白天和黑夜都营造出富丽堂皇的氛围。
天际按摩池让住客在星幕下享受无遮挡的环迴景致。
项目位置
项目位于著名的武吉知马优质洋房区，与众多高档住宅及优质别墅为邻；
毗邻著名的乌节路（5分钟车程）、世界文化遗产新加坡植物园、武吉知马山自然保护区，武吉知马绿色走廊等；
靠近纽顿、史蒂芬地铁站；泛岛高速公路（PIE）以及武吉知马高速公路（BKE）；
周边名校学府环绕，英华小学、南洋小学、华中、莱佛士女中、新加坡女中等；其中英华小学和新加坡女子小学仅在一公里内；
周边还有高级私人俱乐部，如Tanglin club 与 American club；以及世界级医疗中心，如英格、伊丽莎白医疗中心。
PERFECT TEN不只拥有永久地契产权也是一个可使家族传奇延续，具有价值的传承。